オーナーズ・ダイレクトとは、大家さんと直接契約することでメリットが得られるサービスです。

オーナーズ・ダイレクトは、大家さんと賃貸マンションを借りる方の為の新しいサービスです。

これまで賃貸不動産業界では、ありえなかった「借主」と「貸主」が直接つながるサービスの場を提供することで、仲介手数料無料だけでなく、キャッシュ・バックも行います。

このサービスによって・・・

賃貸マンションやお部屋を借りる方には以下のようなメリットがあります。

1. 仲介手数料0円（無料）です。
2. 貸主であるオーナー様と賃貸マンションやお部屋を借りる方（借主様）が直接、出会い、交渉されることによって、これまでの仲介マージンが無くなります。
3. 無くなった中間マージン分は、成約御礼として賃料の0.5ヶ月分～1か月分（内税）をお部屋を借りる方（借主様）に還元（お支払い）いたします。
4. 賃貸マンションやお部屋を借りようとされる方（借主）は、貸主（貸主代理）に直接コンタクトできます。
5. 従来の不動産サイトと異なり、貸主（あるいは、貸主代理）と賃貸マンションやお部屋を借りようとする方が直接、お話しができて、互いに顔が見えるので安心です。
6. 契約する物件の契約書・重要事項説明等は、専門の会社（有限会社アクティ）が作成チェックするので安心です。
7. 借主様は、仲介手数料がかからず、キャッシュ・バックもあり、すべてオーナーが提供している情報なので公平に比較したり、交渉したりすることが可能です。

このようなお部屋を探されている方にオーナーズ・ダイレクトはお勧めです。

• 関西に暮らす予定の新学生・新社会人。
• 関西にて独立生活される方。
• 関西にて一人暮らしをされる方。
• 関西にて女性で一人暮らしをされる方。
• 関西にて起業・創業される方（オーナーズ・ダイレクト-オフィス版）。
• 関西にて新しくオフィスを探されている方（オーナーズ・ダイレクト-オフィス版）。
• 関西にて店舗を探されている方（オーナーズ・ダイレクト-オフィス版）。

オーナー様にとっては、以下のようなメリットがあります。

1. 収益のUPと確保のリスクヘッジができます。
2. これまで情報が流れていなかった自らの物件情報がオーナー・ダイレクトによって広く公開されます。
3. これまで仲介会社が代理していた広告料などが大幅に減額されます（当サイトも掲載料は有料ですが格安です）。
4. 自らの物件に対して、自由に条件を設定することで、市場に直接、自らの不動産価値を問いかけることができます。
5. 借主様と直接交渉したり、他の物件と自らの物件を比較することができ、市場の感覚を肌身で感じることができます。

契約、入居希望者の審査について。

1. オーナー様に代わって、入居希望者の審査、契約等を行います。専門家にお任せください(無料)。
2. 詳しい内容は、有限会社アクティへお問い合せ下さい。

このようなオーナーにオーナーズ・ダイレクトはお勧めです。

• 賃貸マンションやアパートの空室状況にお悩みの方。
• 賃貸オフィスや賃貸店舗の空室状況にお悩みの方。
• リフォームや客付でお悩みの方。
• 不良客に対してお悩みの方。
• その他。

また、お住まいと所有物件が離れており、借主様に現地の案内などが難しい場合にも有限会社アクティにて代行いたしておりますのでお気軽にご相談ください。

有限会社アクティ

金子　緑

０６－６３２６－１７４１